Los Riesgos de Arrendar Directamente Sin Inmobiliaria: Lo Que Todo Propietario Debe Saber
Deja que los expertos trabajen por tí, no corras estos riezgos.
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Solicitar un crédito hipotecario en Colombia es un proceso que requiere preparación y el cumplimiento de ciertos requisitos. A continuación, se detallan los pasos generales que debes seguir, así como la documentación comúnmente solicitada. Ten en cuenta que los requisitos específicos pueden variar ligeramente entre las diferentes entidades financieras.
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En Colombia, los derechos de contrato de arrendamiento son un tema importante para tener en cuenta cuando tomes un inmueble en arrendamiento. En la práctica es el arrendatario quien asume su pago, en varios casos esto se encuentra contemplado en las costumbres mercantiles.
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El patrimonio de familia es una figura jurídica importante en el derecho de familia colombiano. Este instrumento, regulado principalmente por las Leyes 70 de 1931, 91 de 1936 y 495 de 1999, ofrece protección financiera a las familias, protegiendo ciertos bienes de embargos e intervenciones legales.
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En el momento en que decides arrendar un inmueble para vivir, surgen diferentes preguntas sobre cuáles son los requisitos y documentos que debes presentar para alquilar. Te contamos cuáles son estos requisitos para arrendar, ya sea apartaestudios en arriendo en Bogotá, casas en arriendo en cali, apartamentos en arriendo en Medellín o cualquier otra vivienda en Colombia, estas son las condiciones que debes cumplir:
LEERDentro del acto jurídico del fideicomiso se permite la entrega de un título sobre determinados activos. La titularidad se le entrega a otra persona, con el fin de que dichos activos sean administrados hasta el cumplimiento de un plazo definido. Cuando se produce el vencimiento, según las condiciones establecidas, se hace entrega de los bienes a un tercero.
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La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital presentó la plataforma Catastro en Línea (CEL), un portal que les permite a los usuarios realizar trámites de forma ágil, segura y gratuita.
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En un matrimonio o parejas que viven en unión libre, usualmente, una de las dos personas tiene los bienes a su nombre, por lo que puede venderlos o disponer de ellos en cualquier momento. Con el propósito de proteger al cónyuge no propietario y el inmueble de la familia, existe un mecanismo llamado afectación a vivienda familiar, ¿habías escuchado de esto?
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En Colombia, para el tema del corretaje inmobiliario no existe una legislación que determine el monto de las comisiones que puede cobrar un agente y tampoco se determina en qué momento lo puede hacer ni cuáles son los alcances y limitaciones de su gestión. De acuerdo con diferentes instancias del Estado, este tipo actividades solo están regidas por las condiciones del mercado, que son la libre oferta y demanda.
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¿QUIÉN PAGA LA COMISIÓN? ¿SABE CÓMO SE LE PAGA AL ASESOR INMOBILIARIO? ¿DÓNDE SE ESTIPULA EL MONTO DE LA COMISIÓN? ¿EL COMPRADOR PAGA LA COMISIÓN? COMO VENDEDOR ¿PUEDO AHORRARME LA COMISIÓN?
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Al momento de comprar vivienda usada debes tener en cuenta algunas recomendaciones importantes para realizar una inversión segura.
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